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Ségolène OSCAR Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Saint-Loup-Cammas (31140)
294 000 € Référence 1895

A propos de ce bien

A VENDRE - NORD EST TOULOUSAIN- Venez découvrir ce très bel appartement T4, situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété récente (2022). Unique sur l’immeuble, il est le seul logement du 2ᵉ étage, offrant ainsi une tranquillité rare et un confort de vie privilégié. Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreux vélux, il développe 111 m² au sol dont 103 m² Carrez.

Il se compose de trois chambres équipées, chacune avec son dressing, d’un vaste séjour équipé d’une climatisation réversible et d’une agréable terrasse couverte de 17 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont collectifs avec compteurs individuels, garantissant confort et simplicité au quotidien. L’ensemble offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement agréable, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

A proximité immédiate des commerces et services : supérette, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles et commodités accessibles en quelques minutes.

Un box fermé ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire très apprécié dans le secteur. BIEN RARE !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • carrez 106 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 691 € et 935 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 691 € et 935 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 294 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 275 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 16
Quote part annuelle des charges 2 538,15 €

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