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Ségolène OSCAR Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 142 m²

Fenouillet (31150)
425 000 € Référence 1667

A propos de ce bien

Située sur la commune de FENOUILLET, cette villa familiale T5 de deux niveaux offre 142m² habitables, complétés par un garage de 14 m², sur une parcelle de 733 m² avec piscine,

 Le rez‑de‑chaussée comprend une entrée avec placard, un WC séparé, un séjour‑salle à manger traversant de 37 m², une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche italienne.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec cabine de douche et WC, ainsi que des placards sous combles optimisant les rangements,

Le garage dispose de combles avec fenêtre, offrant une véritable possibilité d’extension (pièce supplémentaire, bureau, espace loisirs). Sous le garage, une cave en souplex constitue un espace idéal pour le stockage, le vin ou un atelier,

À l’extérieur, vous profitez d’une piscine avec local technique dédié, d’un arrosage intégré, d’un puits, ainsi que d’une terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air. Le jardin est entièrement clôturé et l’accès se fait via un portail et un portillon, assurant confort et sécurité. L’environnement offre un calme absolu et une vue dégagée sur des champs non constructibles, garantissant une tranquillité durable et un cadre naturel préservé.

Volets PVC neufs,

Taxe foncière :1700€

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 142 m²
  • carrez 142 m²
  • séjour 37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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