Exclusif

Balma (31130)

JOLI T3 BALMA

Prix

du bien

250 000 €

réf : 1630

01

Général

À VENDRE- EXCLUSIF - BALMA , dans le quartier recherché de La Marqueille, ce T3 de 63 m² en très bon état vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa décoration soignée. Situé au 2e étage d’une résidence calme avec ascenseur neuf, il bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’un agréable balcon d’environ 10 m².

La pièce de vie chaleureuse intègre une cuisine ouverte, parfaite pour profiter de moments conviviaux, 2 chambres avec placards, sa salle de bains, WC séparé et place de parking sous abri complètent ce bien.

Vous profiterez d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, à deux pas de tout : commerces variés, écoles, transports en commun et infrastructures sportives ou culturelles sont accessibles à pied. Une belle opportunité dans un environnement de qualité.

Charges copropriété de 1655€/an (Eau et Chauffage collectif au gaz) et 1050€/an de taxe foncière. Vendu libre de toute occupation, A DECOUVRIR SANS TARDER !

02

Plus d'infos

Code postal

31130
Surface habitable (m²)

63,40 m²
Surface loi Carrez (m²)

63,40 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

4
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

250 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Balcon

OUI
Année de construction

1993

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

18
nombre de lots

208
Quote Part annuelle des charges

1 655,70 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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