Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²
Lespinasse (31150)A propos de ce bien
A VENDRE - EXCLUSIVITE- sur la commune de LESPINASSE, ce duplex T3 de 83 m² habitables offre un espace de vie agréable sur deux niveaux. Le premier niveau comprend une entrée avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. À l’étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé composent le coin nuit.
Le logement ne dispose pas d’extérieur, mais ses volumes et son organisation en duplex apportent une vraie sensation d’espace. La copropriété bénéficie d’un emplacement pratique avec des commerces directement au pied de l’immeuble, idéal pour le quotidien.
Deux places de parking privatives et une cave complètent le bien.
Le duplex est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. A NE PAS MANQUER!
Caractéristiques de ce bien
- Surface 83 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1948
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 1er étage
- 1 étage(s)
- cave
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).