Espace propriétaire
0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Toulouse
  4. Appartement
Ségolène OSCAR Négociatrice
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 29.53 m²

Toulouse (31100)
85 000 € Référence 1655

A propos de ce bien

A VENDRE - EXCLUSIVITE - Chemin du Marin 31100 TOULOUSE, Découvrez ce charmant appartement T2 de 29,53 m² situé en rez‑de‑chaussée au sein d’une copropriété calme et sécurisée, composée de 98 logements.

L’appartement s’ouvre sur une entrée équipée d’un placard, puis se poursuit avec un séjour doté d’un coin cuisine ouvert. La chambre, également pourvue d’un placard, offre un espace nuit fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur un balcon exposé Nord‑Ouest, idéal pour profiter d’un extérieur agréable sans vis‑à‑vis direct.

Une terrasse, une cave ainsi qu’une place de parking aérienne complètent ce bien.

Le quartier bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, restaurants et services du secteur, permettant un quotidien simple et confortable.

Idéal investisseur : le logement est actuellement loué en bail nu pour un loyer de 499,39 € hors charges, avec 35 € de provisions mensuelles, soit 534,39 € charges comprises. La taxe foncière s’élève à 800 € et les charges annuelles de copropriété à 750 €.

Un bien rare sur le secteur, offrant un rendement locatif intéressant dans un environnement recherché.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 29,53 m²
  • carrez 29,53 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €
Taxe foncière annuelle 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 32
Nombre de lots 88
Quote part annuelle des charges 750,86 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus