Ségolène OSCAR Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Toulouse (31100)
1 313 € CC* * Charges comprises Référence 40T

A propos de ce bien

À louer, en exclusivité rue de Maubec 31300 Toulouse.
Venez découvrir ce magnifique T3 en duplex de 78m² habitable , au charme authentique avec ses briquettes toulousaines. L’appartement dispose d’un jardin privatif et d’une terrasse couverte avec pergola en bois.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard et salle d’eau privative, un WC séparé, ainsi qu’une grande cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour donnant directement sur la terrasse.

À l’étage, une vaste chambre avec coin mezzanine (19m² au sol) vous attend, accompagnée de sa salle de bains privative avec WC.

L’appartement est loué entièrement meublé et offre de belles prestations : volets électriques, climatisation réversible, électricité et eau comprises. Libre AU 06/11/2026! Garantie visale ou garants acceptés. BIEN RARE!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (climatisation)
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 313 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 2 386 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 120 €